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商品訊息特點
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| 葷/素 |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
韓流會是高雄房市的火種嗎？
中國時報【信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德。】
2018年高雄吹起一陣「韓流」風，選後高雄房市似乎有些不一樣，首先高雄房市12月的信義房屋成交量，比起近三年的平均值多出兩成，同時也是近3年單月表現最好的1個月，同時也見到好久不見的「北客」詢問高雄房市的訊息，還有高雄上市建商也公告外商客戶由租轉買，一口氣以5.84億元買下4戶店面，高雄房市會因為「韓流」而回溫嗎？
根據2016年工商普查資料顯示，台北市擁有全台最多的就業機會達179萬，其次為新北市131萬，龐大的住宅需求撐起雙北房市，而2011~2016年各縣市以台中市就業機會增加最多，也衍生較強勁的住宅需求，反觀高雄市的就業雖有成長但幅度有限，因此房價相對漲幅較小、基期低，不過一旦就業或經濟狀況有所改善，房市相對也較有想像空間。
隨高雄近年重大建設陸續到位，吸引產業進駐或有擴廠規劃，同時前瞻計劃資源也將持續挹注，在「韓流」出現前，高雄房市就有打底復甦的跡象，首先近年高雄的土地市場標售與交易狀況熱絡，甚至還有北部建商南下買地推案，且統計高雄2018年前10月的開工數量重回萬棟，開工量也有機會寫下近5年以來的新高，顯見開發商對於高雄後市並不看淡，在「韓流」出現前開發商就嗅到高雄房市的開發投資機會。
至於近期出現的「韓流」效應，則是扮演點火的角色，對於未來高雄經濟可能變好的想像，的確可能改變大家對於房價的預期，近而讓買家加快入市的腳步，房市也因此出現一波好光景，因此相對北部而言，2019高雄仍將是房市能見度較佳的區域，不過長期而言房市終究得回歸基本面，高雄未來工作機會是否變多、荷包是否增加，將是房市能走多遠多久的重要關鍵。
台灣卵巢癌患者 有年輕化趨勢
台北醫學大學附設醫院婦產部研究發現，子宮內膜異位症與卵巢癌有高度關聯性，約二成五卵巢癌患者有合併子宮內膜異位症；研究也顯示，台灣卵巢癌出現年輕化趨勢，四十歲以下年輕病患就佔了二成，醫師提醒，不要因為年輕或腫瘤小而輕忽。
北醫附醫婦產部昨日發表「2016至2015年院內卵巢癌數據報告」，劉偉民主任指出，分析報告凸顯台灣卵巢癌患者有明顯年輕化的趨勢，依據衛生福利部2015年癌症登記報告顯示，卵巢癌確診年齡中位數為五十二歲，而北醫附醫最新院內數據則是四十八歲，較國外的年齡中位數六十三歲足足少了十五歲，四十歲以下年輕病患就佔了二成，最年輕的患者只有廿歲。
劉偉民表示，許多人認為中高齡女性才需要注意卵巢癌，有些患者則擔心影響生育能力，小腫瘤暫時不治療先拚生孩子，但年齡、腫瘤大小並非罹癌以及癌症嚴重度的關鍵，腫瘤小也可能屬於晚期，北醫附醫婦產部臨床上曾遇過病患腫瘤大小只有0.七公分，但經病理化驗發現淋巴已有轉移。
劉偉民強調，卵巢癌病程變化快、易復發，近三年報告顯示，六成卵巢癌患者確診時已是晚期，晚期患者的復發機率達四至五成；另外，三成患者是因為身體不適、又找不出病因，輾轉就醫才確診是卵巢癌，顯示卵巢癌「難察覺、難診斷」。
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